Boligsameiet
Fem hus med fjorden imellom, 90 hjem som ikke ligner noen andre, og et nabolag som lever på bryggekanten. Velkommen til Sameiet Vannkunsten Syd.
Fem hus i fjorden
Vannkunsten Syd er andre del av Vannkunsten-prosjektet i Bjørvika: skiferkledde fasader, saltak og vann mellom husene. De fem husene står ute i Oslofjorden, med et indre vannrom der kajakker kan padle forbi stuevinduene. Byggene er tegnet av danske Tegnestuen Vandkunsten og sto ferdige i 2025. Hvordan de er bygget, og hvorfor skiferen skifter farge med årene, kan du lese mer om på siden om arkitekturen.
Hjem med særpreg
Knapt to av de 90 leilighetene er like. Mange har dype vinduskarnapper du kan sitte i, franske balkonger eller store atelier-vinduer. Under saltakene ligger toppleiligheter med ekstra takhøyde, noen over to plan, og i første etasje går vannboligene rett ut på egen brygge i vannrommet.
Felles for alle er lyset, og materialene: bred eikeparkett, eik i skyvedører og vinduskarmer, og rundt 260 cm under taket i oppholdsrommene.
Da første byggetrinn sto ferdig, kalte Kunstavisen båtplassene i første etasje «så vidt meg bekjent en hittil ukjent privat luksus i Oslo sentrum» (Kunstavisen).
Livet mellom husene
Midt i sameiet, med utsikt til det rolige vannspeilet, ligger fellesrommet, et lyst selskapslokale med kjøkken som alle beboere kan booke til alt fra bursdager til nabotreff. Rett utenfor ligger kajakkbrygga: beboerne kan låne sameiets kajakker og ta en stille padletur før byen våkner. Begge deler bookes i Heime av beboere registrert i Bonabo.
Bolig og næring i samme sameie
Sameiet består av 90 boligseksjoner og fem næringsseksjoner. Næringslokalene ligger på gateplan, og der har det åpnet restauranter, vinbar og isbar. Havnepromenaden går langs vannet hele veien.
Bolig og næring deler hus, fellesarealer og styre, men ikke alle kostnader. Det som bare kommer boligene til gode, betaler boligene. Det som bare kommer næringen til gode, betaler næringen.
Slik drives sameiet
Sameiet ledes av et styre som seksjonseierne velger på årsmøtet, med både bolig og næring representert. Boligbyggelaget USBL er forretningsfører. Styret har ansvar for fellesarealene, økonomi og leverandøravtaler, og jobber for praktiske og gode løsninger i hverdagen. Du når oss på vannkunstensyd@mittusbl.no.
Bor du her, eller vurderer du å flytte hit?
I infobanken finner du alt det praktiske: fra booking av fellesrommet til parkering, avfall og husordensregler. Under Meldinger legger styret ut beskjeder om drift og vedlikehold. Vurderer du å kjøpe? Da har vi samlet det du trenger å vite på en egen side.