Vaktmester og USBL Boservice

USBL Boservice tar seg av fellesarealene våre etter avtale med sameiet. Avtalen dekker ikke oppdrag inne i leiligheten din, og sameiets vakttelefon er ikke en hjelpetelefon for det som skjer der. De samme vaktmestrene kan derimot bestilles privat til småjobber, for egen regning.

Hva vaktmesteren gjør for sameiet

USBL Boservice har vaktmestre som jobber for flere av sameiene i Bjørvika. Hos oss passer de på fellesarealene, inne og ute. Det betyr blant annet:

• Å gå over bygget og fellesarealene, bytte lyspærer og starte dørautomatikken på nytt når den har hengt seg opp
• Tilsyn med de tekniske anleggene vi eier sammen: VVS, ventilasjon, heiser, brannalarm og nødlys
• Å følge med på at serviceleverandørene leverer det avtalene deres sier
• Å rydde søppelrommene, og kjøre bort avfall som er satt igjen der eller i fellesarealene
• Renhold i garasjen
• Å fjerne det som står i korridorer og oppganger, som barnevogner, sykler og tørkestativ
• Feiing om våren og snørydding om vinteren

Vedlikehold inne i din egen leilighet er ditt ansvar, med unntak av det som er en reklamasjonssak. Se Reklamasjon og garanti.

Slik melder du fra om noe i fellesarealene

Ser du behov for reparasjon, vedlikehold eller rydding i fellesarealene eller på fasaden, send en e-post til vannkunstensyd@mittusbl.no. Styret videreformidler til vaktmester. Ta ikke direkte kontakt med USBL Boservice om fellesarealene.

Ved akutte hendelser som vannlekkasje stenger du vannet og ringer vaktmester i arbeidstiden, eller vakttelefonen utenom. Styret refunderer kostnadene dine dersom skaden og utbedringen ligger innenfor sameiets ansvar. Se Akutte hendelser. Se Lekkasje og vannskade.

Hjelp til småjobber i egen leilighet

USBLs vaktmestre påtar seg også oppdrag for privatpersoner, bestilt direkte av seksjonseier og betalt av deg selv. Det kan for eksempel være møbelmontering, oppheng av bilder eller TV på vegg, eller montering av lamper. Elektroarbeid gjør de ikke.

Bestilling: bjorvikaservicesenter@usbl.no

Dette er de samme vaktmestrene som betjener sameiene, så USBL tar forbehold om ledig kapasitet, og det er ofte ventetid. Du betaler selv for timene og materialene, etter USBLs priser.

USBL Boservice har driftskontor på Sørengkaia 61. Kontoret har ingen faste betjente åpningstider, så du kan ikke møte opp der og forvente å treffe noen. Vaktmestertelefonen er noe annet: den har faste tider, og nummeret står sammen med vakttelefonen i Akutte hendelser.

Nøkkelbestilling

Trenger du en ny nøkkel, bestilles den fra USBL Boservice via Bonabo. Se Nøkler og låser.