Oppussing og endringer i leiligheten

Innvendig i egen seksjon står du i utgangspunktet fritt til å pusse opp, men noen begrensninger gjelder, og naboene skal varsles ved støyende arbeid.

Hva du kan gjøre selv

Innvendige overflater og innredning kan du endre fritt, med disse forbeholdene:

• Bærende konstruksjoner og tekniske føringer skal ikke røres (vedtektene § 19). Lampepunktene i betongtaket kan ikke flyttes.
• Hold avstand til sprinklerhoder og -rør, og les FDV-dokumentasjonen på boligperm.no før du monterer noe i taket. Utløst sprinkler faktureres seksjonseier, og sprinklerhoder må aldri tildekkes.
• Arbeid på bad må gjøres fagmessig slik at membran og lekkasjesikring ikke svekkes. Lekkasjer er ditt ansvar.

Hva som krever styrets godkjenning

Utskifting av vinduer og ytterdører, markiser og annen utvendig solskjerming, parabol, endring av fasade eller utvendige farger krever styrets forhåndsgodkjenning og samlet plan for bygget (vedtektene § 19). Det samme gjelder endringer på balkong og rekkverk. Det er ikke tillatt å feste noe på fasaden. Søknadspliktige arbeider (tilbygg m.m.) må godkjennes av styret før byggemelding sendes, og endringer av
vesentlig betydning for andre seksjonseiere legges frem for årsmøtet.

Se Markiser, skilt og fasadeendringer.

Arbeidstider og varsling av støyende arbeid

Håndverksarbeid skal fortrinnsvis skje mellom 08:00 og 21:00 på hverdager og mellom 09:00 og 16:00 på lørdager. På søndager, helligdager og offentlige høytidsdager må det utvises særlig hensyn. Ved arbeid som skaper mye støy, som hamring, sliping og boring i betong, skal styret varsles på vannkunstensyd@mittusbl.no minst 24 timer før oppstart, med navn, tidsrom og hvilken boenhet det gjelder.

Reklamasjonsperioden

Feil og mangler fra byggingen skal ikke utbedres på egen hånd i reklamasjonsperioden. Meld dem i Rucoria først. Se Reklamasjon og garanti.