Fellesrommet

Fellesrommet er sameiets felles storstue på ca. 50 kvm, sentralt plassert i hus 10 like ved den interne broen, med store vinduer mot syd og sydvest og direkte utgang til nedtrappingen mot vannrommet. Rommet har fullt kjøkken og HC-toalett.

Rommet kan brukes av beboere som er registrert i Bonabo, både til hverdagslige og private formål. Det kan ikke bookes på vegne av korttidsgjester eller andre som ikke bor her.

Gratis eller betalt?

Fellesrommet bookes i Heime-appen, på to måter:

• Åpent arrangement er gratis. Da oppretter du samtidig en aktivitet i Heime, slik at naboene kan se den og komme. Det kan være så enkelt som en kopp kaffe, en fotballkamp på TV-en eller en strikkegruppe.
• Privat arrangement koster leie. Da har du rommet for deg selv, til bursdag, middag eller hva det måtte være. Gjeldende pris ser du i Heime, og beløpet går til vedlikehold av fellesrommet.

Er det med mer enn to personer som ikke bor i sameiet – for eksempel en quizmaster, en instruktør eller en foredragsholder – regnes arrangementet som privat, og ordinær leie gjelder. Det gjelder også om arrangementet samtidig er åpent for naboene.

Viser det seg at et gratis arrangement i realiteten var privat, fakturerer styret ordinær leie i etterkant.

Inn- og utsjekk

Begge deler gjør du i Heime, under «Dine reservasjoner». Ved innsjekk trykker du «åpne låsen», og du blir bedt om å godkjenne vasken etter forrige bruker. Er rommet skittent, ta først kontakt med den som var der før deg og be dem ta en runde.

Ved utsjekk tar du bilder av rom og flater som en del av prosessen. Neste bruker godkjenner din vask, og bildene deles med styret. Merk at inn- og utlåsing logges.

Renhold etter bruk

Rommet skal alltid forlates rengjort og klart for neste bruker: søppel ut, oppvaskmaskinen tømt, gulv og flater vasket.

Du kan gjøre det selv eller leie inn hjelp. Gjennom Heime får du rabatt hos vaskehjelp.no – gjeldende rabatt og pris ser du der. Du avtaler selv direkte med dem.

Klager neste bruker på tilstanden, kan styret bestille vask og viderefakturere den som brukte rommet sist. Ansvaret ligger hos den som har reservert.

Støy og hensyn til naboene

Hold selskapet inne i selve fellesrommet, ikke på interntorget mellom byggene, som er felles uteareal for alle.

Nattero fra klokka 23.00 gjelder også her. Musikk- og festarrangementer skal være avsluttet til 23.00. Rommet kan gjerne brukes videre utover natten, så lenge det skjer på et nivå som ikke høres inne i leilighetene. Musikk skal ikke høres utenfor fellesrommet.

Alkohol skal ikke nytes utenfor lokalet, og det er ikke tillatt å selge alkohol.

Blir et selskap til sjenanse for naboene, kan vektere tilkalles. De kan avvikle selskapet, og den som har booket rommet må dekke vekterhonoraret. Gjentatt mislighold kan gi utestengelse for en periode fastsatt av styret.

Utstyr

I rommet finner du kaffemaskin, servise (vinglass, kjøkkenglass, tallerkener, serveringsfat og -boller, kaffekopper), bestikk, lysholdere og en TV du kan koble deg til.

Erstatt gjerne kaffekapslene du bruker. Går noe i stykker eller slutter å virke, si fra til styret.

Byttebiblioteket

Det er satt opp et lite byttebibliotek i fellesrommet. Prinsippet er enkelt: gi fra deg en bok du er ferdig med, og ta gjerne med deg en du ikke har lest.

OSU og flere andre har allerede donert bøker til hyllene, så det er noe å ta av fra dag én. Vi håper flere vil bidra etter hvert.

Hva rommet ikke kan brukes til

Fellesrommet kan ikke benyttes til kommersiell eller næringsrettet virksomhet.

Spørsmål om booking, refusjoner eller problemer med låsen tar du med styret via Bonabo, eller på vannkunstensyd@mittusbl.no. Har du innspill til fellesrommet, eller lyst til å bidra som fellesromansvarlig, hører vi gjerne fra deg.